En un paso sin precedentes para el derecho a la vivienda en América Latina, la Jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, presentó el ambicioso programa Bando Uno junto con una propuesta de Ley de Rentas Justas, orientada a enfrentar la crisis habitacional y frenar el desplazamiento causado por la gentrificación en la capital.
Ante alcaldes, legisladores, académicos, activistas y comunidades vecinales, Brugada expuso un paquete de 14 acciones clave que redefinen el acceso, la regulación y la producción de vivienda en la CDMX.
El programa prioriza la justicia habitacional, el arraigo comunitario y la participación ciudadana, destacando la necesidad de enfrentar de forma colectiva el fenómeno del encarecimiento inmobiliario.
“La lucha por una ciudad justa no puede depender solo del Gobierno ni de los vecinos: necesitamos un frente amplio contra el desplazamiento”, sentenció Brugada, quien ha vivido más de 30 años en una de las zonas más afectadas por la gentrificación.
Topes a las rentas: se prohíben aumentos por encima de la inflación anual.
Índice de precios de alquiler razonable y zonas de tensión inmobiliaria.
Regulación de rentas temporales en plataformas digitales.
Defensoría pública de los derechos inquilinarios.
Ley de rentas justas, razonables y asequibles.
Producción de vivienda pública en zonas centrales con enfoque sostenible.
Renta pública para sectores prioritarios: jóvenes, madres solteras, adultos mayores.
Impulso a la vivienda nueva progresiva en barrios populares.
Coordinación con el sector privado para frenar la especulación.
Plan Maestro para zonas de alta presión inmobiliaria.
Programa de arraigo comunitario y protección del patrimonio.
Estímulos fiscales a comercios locales y economía barrial.
Participación comunitaria activa en el diseño de políticas públicas.
Observatorio de Suelo y Vivienda, con datos abiertos y marco jurídico.
El Secretario de Vivienda, Inti Muñoz, anunció una inversión sin precedentes de 9 mil millones de pesos para vivienda social en 2025, y la meta de construir 20 mil unidades de renta pública al 2030.
En tanto, el Secretario de Finanzas, Juan Pablo de Botton, confirmó la creación de indicadores específicos para monitorear precios de arrendamiento.
Alejandro Encinas, Secretario de Planeación, subrayó que este proyecto será parte del nuevo Programa de Ordenamiento Metropolitano, en colaboración con el Consejo Metropolitano del Valle de México.
Este conjunto de políticas posiciona a la Ciudad de México como pionera en América Latina al establecer mecanismos regulatorios integrales contra la gentrificación y la especulación inmobiliaria.
“Con este Bando Uno, garantizamos el derecho colectivo a la ciudad, rentas estables y comunidades vivas”, concluyó Brugada.
